Tva Vanzare Imobile Persoane Fizice 2019

Vanzari de bunuri imobile din proprietatea unei persoane fizice.

Tva vanzare imobile persoane fizice 2019. Se considera ca persoanele. Vanzarea unui apartament catre o persoana fizica. în ceea ce privește tratamentul de tva aplicabil vânzării de imobile notăm faptul că în conformitate cu prevederile art. In analiza urmatoare vom stabili care sunt obligatiile fata de stat impozite contributii etc in cazul in care o persoana fizica vinde din patrimoniul personal in ianuarie 2018 un imobil cladire pe care l a achizitionat in anul 2016 cu 40 000 euro si il vinde in 2018 cu 100 000 euro.

Tratament tva articol scris in data de. Pentru facturare si gestiune recomandam smartbill. 16 decembrie 2019 autor. F din codul fiscal regula generală este că livrarea unui bun imobil o construcție sau o parte a acesteia sau un teren este scutită de tva.

Vanzare imobile tva inregistrari contabile intrebare. Pentru inceput trebuie sa mentionam regula generala de la art. Este considerată persoană impozabilă orice persoană care desfășoară de o manieră independentă și indiferent de loc activități economice de natura celor prevăzute mai jos oricare ar fi scopul sau rezultatul. Toate aceste vanzari au fost catre persoane fizice.

1 7 din hg 44 2004. O persoana fizica detine un imobil in proprietate personala si este in negociere pentru vanzare la un pret de 600 000 euro. Daca nu s a declarat in timp care sunt consecintele. 269 din codul fiscal care arata ca.

Raportandu ne la preevederile invocate mai sus rezulta ca persoanele fizice care realizeaza tranzactii imobiliare in scopul obtinerii de venituri cu caracter de continuitate devin persoane impozabile din perspectiva tva si au obligatia sa se inregistreze in scopuri de tva daca depasesc in cursul unui an calendaristic plafonul de scutire prevazut la art 310 din codulfiscal respectiv 220000 lei. Trebuia sa se declare platitor de tva. Din punct de vedere al tva conform prevederilor de la art. Acum in februarie 2019 vrea sa vanda un apartament de 65000 euro si un spatiu comercial de 150000 euro.

In acest sens nu intra in sfera de aplicare a tva nici vanzarea de imobile care au fost folosite in scop personal nici vanzarea de imobile efectuata ocazional indiferent de valoarea acestora efectuate de catre persoane fizice. In ultima declaratia 101 ianuarie 2017 are cheltuieli cu dobanzile si diferente de curs valutar reportate pentru perioada urmatoare in valoare de 3 820 000 lei din cauza gradului de indatorare. Prezentam astazi cu ajutorul specialistului nostru in domeniu cum se face procedura de vanzare si ce prevede legea.