Vanzare Apartament Prima Casa Inainte 5 Ani

Am fost deja la 4 filiale de banca si nici una nu doreste sa nu ajute cu aceasta informatie.

Vanzare apartament prima casa inainte 5 ani. Am gasit cumparator cu banii cash si as dori sa ma indrumati in pasii pe care ar trebui sa ii urmez pentru a putea finaliza vanzarea. Daca esti nevoit sa vinzi locuinta singura solutie este rambursarea integrala a creditului. Exista si posibilitatea ca locuinta sa fie vanduta inainte de expirarea perioadei de 5 ani. Schimbările pot veni din diferite părți fie familia crește și are nevoie de mai mult spațiu fie intervin oportunități de carieră care impun relocare.

Prima casă achiziționată cu un credit obținut prin programul guvernamental în vigoare poate fi înstrăinată chiar înaintea încheierii termenului de cinci ani așa cum era prevăzut inițial în lege. Clientii care isi cumpara un apartament prin credit prima casa intampina anumite restrictii dupa ce au obtinut creditul. Astfel ordonanţa de urgenţă a guvernului nr 94 18 12 2012 reglementează problema radierii interdicţiei de înstrăinare a imobilului pe o perioadă de 5 ani în cazul rambursării anticipate a finanţării garantate în sensul exprimării fără echivoc a intenţiei de reglementare în sensul că odată cu stingerea obligaţiei garantate prin rambursarea anticipată a întregului. La un moment dat mai devreme sau mai târziu în viața unei familii nevoile rezidențiale evoluează.

Poți vinde un apartament cumpărat prin prima casă pentru a face un upgrade imobiliar. Practic sunt trei căi prin care poate fi realizat acest deziderat fie că proprietarii își doresc o casă mai mare fie că decid pur și simplu să își lichideze creditul prima. In 2009 am achizitionat un apartament prin programul prima casa. Daca imprumutul s a achitat atunci cleintul poate primi acceptul bancii pentru radierea ipotecii iar locuinta va fi libera de sarcini putand fi vanduta oricand.

Unde se poate obtine acordul din partea mfp pentru a se scoate de sub ipoteca un imobil cu prima casa. Am cautat si pe site ul mfp dar nu am gasit decat o adresa de e mail unde se pot pune adresa intrebari. Prin achitarea integrala a creditului din surse proprii cu toate acestea in piata exista exceptii punctuale pentru care au fost date acorduri de vanzare atat de la banca cat si de la fondul de garantare inainte de termenul de 5 ani. Conditia este ca in prealabi creditul sa fie rambursat integral din surse proprii de catre client.

Creditul prima casa impune ca locuinta achizitionata prin credit sa nu fie vanduta in primii 5 ani.